【48812】唏嘘！桂林市中心这个闻名商厦拍卖无人问津狂降24亿

  中山路商圈曾经是桂林富贵城市的缩影，也是几代桂林人的一起回想。近来，桂林市中山中路20号华中华商厦房地产财物在阿里法拍网上再度敞开了拍卖。

  本年3月，华中华商厦被第一次挂在京东拍卖网上进行拍卖，起拍价为3.06亿元，惋惜无人出价终究以流拍闭幕。后来华中华商厦又转到阿里法拍网进行拍卖，阅历几回降价，直到9月起拍价现已降到8023.43万元后，依然无人问津。

  最新消息显现，华中华商厦在阿里法拍网进行第四次降价拍卖，这次的起拍价为6418.74万元，比起初次起拍价狂降2.4亿多，现在现已有1人交纳了1600万的保证金报上自己的名字去参与竞拍，54人设置了提示，1712次围观。

  9月21日，广西南宁红白蓝出资有限责任公司清算组发布了最新的《广西南宁红白蓝出资有限责任公司清算组关于广西南宁红白蓝出资有限责任公司名下桂林市中山中路20号华中华商厦房地产财物进行拍卖的公告》（下文称《公告》）。

  《公告》介绍，桂林市象山区中山中路20号华中华商厦商业综合楼房地产，《不动产权证书》编号为桂（2021）桂林市不动产权第0010473号。该房地产评价总价为306,069,800.00元。

  华中华商厦建于1996年，桂市国用（2007）第001114号《国有土地运用权挂号证》显现地类用处为商业，运用权类型为出让，运用权面积为2741.80平方米，房产建成后，该房地产挂号的原产权人桂林市商业贸易总公司就房地产处理了象山区字第30016449号产权证。

  2007年，红白蓝公司经过广西壮族自治区高级人民法院对桂林市商业贸易总公司一切的坐落桂林市中山中路158号华中华商厦及其隶属设备和顺便物品等财物安排的拍卖程序拍卖成交获得该房地产。

  2002年，因桂林市一致规划，对大街号码进行了一致编列，原中山中路158号变更为中山中路20号。清算组接收后，红白蓝公司已于2021年3月22日处理华中华商厦房地产过户手续，获得《不动产权证书》。

  《公告》显现，广西桂林新梦百货有限公司与红白蓝公司签订了相关房子租借合同和补充协议，约好红白蓝公司桂林市中山中路20号商厦房产租借给桂林新梦公司运用，租借面积合计15014.95平方米，租借期限为2015年1月1日至2034年12月31日。

  现在房子处于被租借占有状况，租借期限没有届满。广西桂林新梦百货有限公司未按约向红白蓝公司付出租金和管理费，到2022年1月31日，该公司尚欠付红白蓝公司租金和管理费6045315.04元。

  提起阳桥边上的这栋商业综合体，不同时代的桂林人有不一样的回想。80后想起的或许是阳桥百货，90后想起的或许是华中华商厦，00后应联想到梦之岛……

  材料显现，阳桥百货商场创立于上世纪七十时代中期，首要运营服装，鞋帽，家用电器，挂钟，日用化妆品和针纺织品等。

  其时的阳桥百货为桂林市较好、产品较完全的百货店，三层楼面积虽为2000多平方米，却是当年桂林有代表性的百货商店，现在在一些上了年岁的桂林人心中仍有深刻印象。

  跟着桂林城市的发展需要，该商场在桂林旧城改造的进程中被撤除重建。 重建后，华中华商厦横空出世，一时间成为了桂林商业商场的“宠儿”。

  2007年，来自南宁的广西闻名连锁百货商场品牌的梦之岛挑选这儿作为进军桂林的第一站。 2014年，桂林第一家星巴克也入驻这儿，随后，汉堡王、屈臣氏也在这儿入驻。

  在那个网购没有鼓起、城市综合体亦未兴起的时代，它与浅笑堂商厦、桂林百货大楼、王城商厦一起撑起了桂林百货商场的一片天。

  但是，比较其他几座商场，梦之岛的式微来得更早一些。2018年，跟着全区范围内梦之岛运营战略调整，原本主打中高端的商场悉数变成特卖场，各种时尚品牌相继撤场，部分楼层也暂时歇业。

  运营调整并未能重振旧日光辉，跟着电商以不行阻挠之势兴起，加上许多闻名商业地产品牌在桂林遍地开花，梦之岛逐步淡出了桂林人的购物圈。乃至没人留意到它现已悄然改名新梦百货。

  2021年7月，阅历了数年的挣扎之后，“京东电器桂林城市旗舰店”悄然入驻，意味着这儿又开端了新一轮业态调整，仅仅不知道还能继续多久。

  华中华商厦就像不少桂林人心中的“上一任”，许多回想，了解却又生疏。本乡商业日渐式微的当下，破局之路安在？对此你怎么看？欢迎在下方留言。

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